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員東國中再奪全國中學籃球賽亞軍 楊文科勉勵再創佳績
新竹縣唯一甲組球隊的員東國中籃球隊再傳佳績，今年再次榮獲全國中學籃球賽亞軍，締造隊史最好成績，縣長楊文科4日頒發「榮譽竹縣」獎狀公開表揚，與選手們一起比出投籃的動作，誇讚小將們表現優異，期許再接再厲，爭取更好成績。楊文科說，員東國中籃球隊在學校及教練領導下成績輝煌，今年再次過關斬將，打進冠亞軍戰再獲亞軍，相當不容易，近年縣府推動籃球運動不遺餘力，特別是支持新竹街口攻城獅職業籃球隊，也掀起一陣風潮，各校也積極努力推動籃球運動。員東國中男子籃球隊成立10年，同時也是新竹縣唯一一支甲組勁旅，曾經多次為竹縣突破國中甲級聯賽的紀錄，今年4月參加112年全國中學籃球賽，在預賽擊敗台中四育國中以及台中立人國中，以分組第一資格晉級複賽。教育局長楊郡表示，員東國中在複賽四強關鍵戰中擊敗台北市傳統強隊新民國中，晉級冠亞軍決賽與苗栗明仁國中爭奪冠軍獎盃，派出的選手大多以國二生為主，在經驗不足的情況下惜敗，但也為選手們帶來豐富的作戰經驗，希望往後比賽可以繼續為新竹縣爭光。教練陳長甫說，參賽孩子大部分是芎林國小籃球隊選手升上員東國中，默契沒有問題，所以加強個人基本動作及團隊小組配合，尤其克服個子矮小缺點，加強快速傳球及進攻，提高速度優勢，以賽代訓幫助選手成長茁壯，今年表現已做的很好，尤其是四強賽中擊敗傳統強隊新民國中，表現超乎預期，相當開心。隊長陳宇恩說，平常練球時，教練全力指導都會直接點出問題，隊員們都很認真練球，大家今年都把冠軍為目標，可惜冠軍戰沒有把握住，當下沒有做好教練所交代的最後還是輸了，心裡很不舒服，但相信未來一定會得到冠軍。《傳產》今年大型土地、商用不動產投資恐衰退逾2成
據世邦魏理仕研究部統計，2023年第二季全台大型商用不動產成交金額約新台幣510億元，較上年同期大增54%。備受市場矚目的新光一號六筆標售案，成功於本季全數標脫，總計為投資市場挹注新台幣306億元的成交額，涵蓋了辦公室、零售與混合使用型資產，其中天母傑仕堡大樓以近新台幣117億元坐穩上半年最大筆不動產交易。大型土地交易市場上，今年第二季投資金額共計新台幣276億元，較上年同期驟降約四成，其中建商購地金額年減42%至新台幣僅189億元，一反前三年交易熱絡的盛況。土地市場自去年起快速降溫，已寫下連六季負成長，由於央行信用管制持續發威，房市買氣下滑，多數建商對於土地開發已改採保守策略，部分業者更選擇處分土地以充實營運資本。2023年第二季台北主要商圈優質辦公室總淨去化量約-1,280坪，連續兩季呈現負值，主要受到A辦市場拖累。市中心A辦連三季總空置面積上升，A辦平均空置率走高至8.2%，影響A辦租金成長趨緩；本季A辦平均租金為新台幣3,019元/坪，較去年同期增加1.6%。另一方面，近幾個月來B辦租賃需求愈趨穩定，B辦平均空置率下探至22年新低，帶動B辦平均租金溫和升至新台幣1,883元/坪。世邦魏理仕研究部主管李嘉玶指出，整體A辦租賃需求不振，市場上租賃交易以續約案件為主，此外，有意減少辦公室空間的外商租戶數量有增加之趨勢，加上近年來高漲的辦公室復原與裝修費用，將導致未來數月內A辦搬遷需求更顯疲弱。今年全年台北市中心辦公室市場預計將新增約49,700坪的可租賃面積，在租賃動能不足的情況下，預測市中心A辦平均空置率將於年底升至逾11%。未來五年內，台北主要商圈及逐漸崛起的南港地區將共同迎來前所未有的新供給潮，預期台北辦公室租賃市場將於明年初轉為較有利於承租方的格局，而吸引或續留大型租戶將是未來數季A辦房東最關注的議題。《產業》DRAM跌價Q3收斂至0~5% 但反彈恐待明年
PCDRAM方面，三大原廠集中減產DDR4的效益將在第三季顯現，同時受惠於第二季部分OEM因低價大量拉貨，原廠庫存獲得部份去化。就第三季PCDRAM產品均價走勢來看，DDR4目前仍是供過於求態勢，季跌幅約3~8%；DDR5因原廠力守價格，加上尚未完全滿足買方需求，季跌約0~5%，預估第三季整體PCDRAM均價將季跌0~5%。ServerDRAM方面，買方庫存仍高，加上新平台轉換上不如預期，儘管近期CSP聚焦投資AI伺服器設備，加速高容量ServerDRAM如DDR5128G及HBM的採購，但對ServerDRAM庫存並沒有實質上的削減，DDR4及DDR5跌幅分別為3~8%及0~5%，整體ServerDRAM價格走勢持續疲弱，預估第三季ServerDRAM均價跌幅約0~5%。MobileDRAM方面，由於上半年智慧型手機需求疲弱，儘管傳統旺季有望帶動MobileDRAM需求，原廠也同時減產，仍難有效緩解供應商的高庫存。儘管韓廠有意漲價MobileDRAM價格，但礙於目前市場仍供過於求，第三季MobileDRAM均價預估仍會季跌0~5%，惟部分產品會因原廠策略之故，出現零星漲價。GraphicsDRAM方面，受惠於NVIDIARTX40系列帶動GDDR616Gb需求提升，再加上旺季效應，第三季GraphicsDRAM需求位元將成長。由於買方在第二季已提前備貨，庫存足夠的情況下，供應商不易漲價，市場仍供過於求，主流產品GDDR616Gb第三季價格預估季跌0~5%，整體GraphicsDRAM均價跌幅約0~5%。ConsumerDRAM方面，目前觀察ConsumerDRAM交易仍冷清，同時SK海力士(SKhynix)延長無錫廠DDR3及DDR44Gb供應，產能將陸續開出；華邦電(2344)也進入量產階段，後續投片將逐季增加，故ConsumerDRAM市場仍供過於求。不過，由於原廠已陸續減產，實際效益會發生在第三季，加上原廠虧損嚴重，此將收斂第三季ConsumerDRAM均價跌幅至0~5%。
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